Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

Descubra uma oportunidade singular em Jardim Independência, bairro tradicional de São Paulo, que alia espaço generoso e versatilidade para projetos de alto retorno. Com 2.660 m² de área construída e 2.000 m² de terreno, um prédio comercial com 7 pavimentos e 53 vagas, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso. A composição entre área edificada e terreno livre permite ao investidor estruturar empreendimentos que atendam à crescente demanda por locação corporativa e logística urbana, garantindo valorização segura.

Localizado em região estratégica, o terreno fica a poucos minutos de importantes corredores de transporte, estações de metrô e terminais de ônibus, além de contar com acesso facilitado às marginais Tietê e Pinheiros. Nas proximidades, destacam-se centros comerciais, renomadas escolas e serviços de saúde, assegurando ocupação contínua e perfil diversificado de locatários. O IPTU anual de R$ 12.056,35 reflete a consolidação do bairro como polo consolidado, com infraestrutura completa de abastecimento, iluminação pública e segurança reforçada.

Para investidores que buscam um ativo sólido, esta propriedade conjuga localização privilegiada e dimensões generosas, ideal para estruturar projetos de alto padrão ou soluções corporativas inovadoras. A compatibilidade com diferentes matrizes de uso e o potencial de renda atrelado ao fluxo dinâmico de pessoas tornam este imóvel um verdadeiro catalisador de resultado. Entre em contato e descubra como agregar valor imediato ao seu portfólio imobiliário: agende uma visita e planeje seu próximo grande investimento!